Абонирайте се за нюзлетъра на "Булевард България", за да получавате селекция с най-интересните теми на седмицата през погледа на нашия екип:
Собствениците на имоти, отдавани краткосрочно под наем с платформи като Airbnb и Booking.com, могат да бъдат принудени да търсят писмено съгласие от поне 50% от останалите собственици на жилища във въпросната сграда.
Решението бе одобрено от икономическата комисия в Народното събрание между първото и второто четене на проектозакона за туризма.
Ако влезе в сила, това изискване ще стане част от задължителната документация, която собствениците трябва да предоставят заедно със заявлението си към общините, които ще ги облагат с патентен данък за настаняване.
Данъкът бе въведен през пакета закони, свързани с Бюджет 2020 в средата на декември, като досега такъв трябваше да плащат единствено собствениците на малки хотели или къщи за настаняване, които са получили определена категория – 1 или 2 света. Той ще бъде в размер до 250 лв, каквато е например дължимата сума за София.
Текстът, който предлага изискването на писмено съгласие бе поднесен на събранието от народни представители от ГЕРБ начело с Даниела Савеклиева, като в него бе пояснено, че то няма да важи за сгради, където имотите са апартаментни туристически комплекси, вилни селища или туристически селища.
След влизането в сила на закона обаче текстовете най-вероятно ще трябва да бъдат преработени, тъй като влизат в противоречие със становището на Съда на ЕС от 19 декември, когато бе решено, че компанията Airbnb не е агент за недвижими имоти и не ѝ е необходим лиценз за такава дейност.
Според статистика от сайта AirDNA - в София има малко под 2800 активни обяви за ваканционни наеми през Airbnb или HomeAway, като над 80 процента от тях предлагат цяло жилище, а 14 на сто - самостоятелна стая.
