Как се появи "цял нов град" край Варна, без никой да го спре?

• 104 сгради без разрешение за строеж се появяват върху горски територии край природния парк "Златни пясъци" до Варна.
• Сигнали срещу незаконна сеч и подготовка за строителство са подавани още от 2023 г., но комплексът не е спрян, а се е разширил върху 100 декара гори.
• Мащабите са толкова големи, че "е трудно да се повярва" то да е станало без покровителство на най-високо ниво, казва кметът на Варна Благомир Коцев.
• Самият той едва сега говори публично по темата, въпреки че тя е повдигана няколко пъти от депутати от "Възраждане" в Народното събрание.
• Най-силно впечатление прави пълното мълчание на ДАНС и прокуратурата по казуса, за който те са сезирани - а украински гражданин, който е собственик на имотите, беше намесен и около делото срещу Коцев.

Застрояването в местността Баба Алино край Варна има потенциала да се превърне в един от най-сериозните политически скандали на годината.

На 27 май кметът на Варна Благомир Коцев и директорът на областната полиция Цветан Пировски обявиха озадачаващи резултати от проверката.

Според общината - в комплекса има над 100 строящи се или вече построени сгради.

Нито една няма разрешение за строеж. Изградени са канализация, трафопостове и инфраструктура без документи.

Комплексът е разположен върху 36 имота и е с площ над 100 декара, а собствеността е разпръсната между различни фирми, но зад тях стои едно и също физическо лице.

Това е Олег Невзоров от корпорация КУБ, чието име беше замесвано преди месеци като "таен" свидетел по делото срещу кмета Благомир Коцев (Невзоров отрича категорично да има нещо общо с разследването, б.р.).

Последната проверка е установила 29 работници на терен - всички граждани на Украйна и Молдова. Част от тях са опитали да се укрият, според МВР.

"Мащабите на строителството са толкова големи, че е трудно да се повярва, че то е извършено без покровителство от най-високи нива", казва Благомир Коцев.

Историята обаче не започва през май 2026, а поне три години по-рано.

Първите сигнали за обезлесяване на терена са подавани още през 2023 г. През пролетта на 2025 г. БНТ прави свой репортаж, в който заместникът на Благомир Коцев Илия Коев говори за установена незаконна сеч и за липса на инвестиционни документи.

Тогава се говори, че терените вероятно са подготвяни за строителство, а Държавното горско стопанство вече е издало над 40 акта на собственика.

"Ние възнамеряваме, след като приключи проверката и ако има сериозни нередности, да пуснем документи до прокуратурата", посочва още тогава Илия Коев.

Година по-късно историята се повтаря, но като "изненада".

Въпросът за бъдещо узаконяване на строителството става повод за скандал преди една седмица, когато в Експертния съвет за управление на територията във Варна е внесена точка за изготвяне на Подробен устройствен план на проекта. Тогава активисти на "Възраждане" блокират началото на заседанието, а проектантите оттеглят предложението.

Кметът на Варна Благомир Коцев намеква пред NOVA за връзка между действията на общината срещу обекта през 2025 г. и ареста му през юли на същата година.

"Връзката между моите действия и събитията тогава, и свидетелите по делото може да се направи много лесно, но нека да оставим на органите да го кажат", коментира той в сутрешния блок на телевизията.

"Възраждане" и декларациите срещу "украинската групировка КУБ"

Ако някой може да се изненадва от тази история, това не би трябвало да са ръководителите на местни или държавни институции.

Депутати от "Възраждане" предупреждават за този скандал от няколко месеца - декларациите им обаче са фокусирани върху украинското гражданство на собственика на корпорация, която те наричат "украинската групировка КУБ".

На 6 март Коста Стоянов от "Възраждане" пита служебния министър на земеделието Иван Христанов защо се допуска изсичането на вековни гори и изграждане на незаконни пътища и инфраструктура край парка "Златни пясъци".

Иван Христанов на практика потвърждава основните данни от сигнала и казва, че многократно са изпращани сигнали до прокуратурата, МВР, Дирекцията за строителен контрол, Инспекцията по околната среда и водите и Община Варна.

Част от имотите са били недостъпни за проверки заради ограждане и ограничаване на достъпа от собствениците.

"Ако имахме дронове във всяка Регионална дирекция по горите, щяхме да вдигнем дрон и да направим още по-добър оглед", казва в един момент Христанов.

Дронът не е необходим, защото скоро след това Олег Невзоров показва комплекса отвътре - буквално цял нов жилищен комплекс. В клипа от април 2026 той твърди, че "от ден едно работи изключително законно", разполага с "разрешителни и лицензи за строителство", и че твърденията на "Възраждане" са "лъжи, клевета и манипулации".

От думите на Благомир Коцев обаче се разбира нещо съвсем различно.

Община Варна е знаела за незаконни действия на територията на комплекса. При проверките на място не са представяни разрешения за строеж. Но и строителството реално не е спирало, защото инвеститорът не се е съобразявал с институциите.

"Без хора в София това не може да се случи - това е мащабно строителство. Някой е убедил (собствениците), че е възможно без книжа да започнат строителство. Мога да ги уверя, че това няма как да се случи. В момента, в който се стигна до етап да издадем актове, се случиха някои събития около мен", каза Коцев по NOVA, с препратка към ареста си.

КУБ Корпорация, Олег Невзоров и делото срещу Благомир Коцев

Казусът около строителството в "Баба Алино" се преплита и с политическата война за поста на Благомир Коцев, който прекара близо 5 месеца в ареста по обвинения в корупция.

Основният свидетел срещу него беше собственичката на кетъринг фирма, изпълнител на общински поръчки за снабдяване с храна - Пламенка Димитрова. Акцията срещу Коцев се водеше по разследване на Комисията за противодействие на корупцията, която скоро след това беше закрита по искане на ГЕРБ.

Само преди няколко Бойко Борисов обяви, че КПК била разформирована, защото "беше използвана като бухалка" и че "след безобразието, което сътвориха във Варна с Коцев, ние не можем да стоим зад подобна комисия".

Месец преди освобождаването на Коцев от ареста - през октомври 2025 г. внезапно се появи неофициално твърдение, че Олег Невзоров от Корпорация КУБ станал таен свидетел по делото.

Това стана, след като прокурорът по делото съобщи за данни от чужденец с инвестиционни намерения във Варна, от когото са искани подкупи. Самоличността беше запазена в тайна в съдебната зала, но малко след това ПИК съобщава името на Невзоров.

Самият той обаче публично отрече да е давал каквито и да било показания срещу кмета на Варна и дори обяви, че ще подаде сигнал до прокуратурата срещу журналистката от ПИК Соня Колтуклиева.

Разследващият сайт BIRD също публикува своя разработка, в която твърди, че украинецът има „много сериозен мотив да сътрудничи“ на прокуратурата.

Причината е, че през юли тази година Олег Невзоров и съдружникът му, грузинецът Джони Читадзе, са получили 10-годишна забрана за влизане в страната. Според изданието причината е разследване на ДАНС за пране на пари и възможни връзки с руските служби.

ДАНС не реагира с официална позиция по тези твърдения.

Забраната за влизане на Невзоров е подписана от и.ф. председател на ДАНС Деньо Денев и е отменена две седмици по-късно – също от него. Няма информация какви са причините за налагането на мярката и защо агенцията е променила позицията си в толкова кратки срокове.

Деньо Денев беше сменен като ръководител на ДАНС в първите дни от управлението на Румен Радев.

Сега от МВР-Варна твърдят, че вътрешният министър Иван Демерджиев е запознат със случая с новия комелекс и той е разпоредил проверки във всички държавни институции за евентуално умишлено бездействие.

Дотогава остават твърде много въпроси - как е възможно да се появи цял нов курортен комплекс без разрешение и никой да не може да го спре? Защо ако е установена незаконна сеч и строителство, инвеститорът е оставен да построи 104 обекта? Има ли институционален чадър и кой го е разпънал?

Най-важното - каква е ролята на службите за сигурност, прокуратурата и т.нар. Антикорупционна комисия? И защо общината и държавата са "изненадани" три години след първите предупреждения?