Нов епизод на скандала около проекта за 215-метров небостъргач до мол "Парадайз" - оказва се, че преди години Столична община е приела подробен устройствен план, който одобрява издигането на три кули по 180 метра в съседство.
Блогърът Боян Юруков, който поддържа триизмерната карта с визуализация на новото строителство в София, показва как би изглеждал парцелът на мола, ако евентуално всички те получат разрешение за строеж.
Плановете за тях датират още от времето на бившия главен архитект Петър Диков, като в последните 10 години няма никакви действия на инвеститорите за следващи административни процедури за построяването им.
ПУП определя как може да се използва даден имот, включително колко високо може да се строи. Той не е изрично разрешение за строеж. За неговото издаване са необходими и допълнителни проекти и становища за допустимостта на планираната сграда.
Боян Юруков подчертава, че към момента не се виждат заявени намерения, документи или друга индикация, че кулите ще се строят.
Той все пак е решил да ги добави в картата си, защото "някой някога може да развее едни хартийки, да си напазарува експерти и анализи, да си плати или заплашва държавни служители и накрая когато събере заветната папка да върви при едни конкретни административни съдии да придвижва нещата".
Юруков прилага чертежите от подробния устройствен план (ПУП), които показват какви са параметрите на позволеното застрояване в триъгълния парцел на мястото на днешния "Парадайз".
Той обяснява, че досега картата му не е показвала тези сгради, защото е смятал, че има грешка в изписването на данните за височината.
Грешка обаче няма нито за "Парадайз тауър", нито за другите три планирани строежи на отсрещната страна на булеварда.
Вниманието към тях е обърнато от председателя на "Спаси София" Борис Бонев, който преди дни алармира, че собственикът на терена до мола е задвижил процедурата за издаване на разрешение за строеж след няколко години бездействие.
"Виждат се на картата горе показваща прословутия слой застрояване и с какво всъщност работя, за да създам визуализацията. Спомням си, че бяхме обсъждали региона в средата на миналата година заедно с доста хора и повечето смятаха тогава, че за разлика от нашумялата кула, тези трите по-скоро няма да видят бял свят. Затова не ги бях добавил, както и не бях отбелязал, че молът е разрешено да се строи до 50 метра, което е значително над сегашната височина", пише Боян Юруков.
Той разказва, че има над 50 различни документа за мястото на мола, повечето от които са разрешения за по-малки преустройств на магазини или складове.
"Някои са от времето на Диков, когато голяма част от тази и редица други каши са бетонирани та да се чудим как да ги разбиваме сега. Не се намира оригиналния ПУП, доклад или решения. В духа на картата и как много подобни сгради всъщност са отбелязани – като онази огромната на бул. Цар Борис, например – следва наистина и тези кули да са също на картата", казва още той в публикация в блога си.
.webp)
Ако нашият сайт ви харесва, можете да се абонирате за седмичния ни нюзлетър тук:
