Ипотечното кредитиране чупи рекорди, преди мерките на БНБ да влязат в сила

Ипотечното кредитиране в България продължава да се ускорява и през септември, непосредствено преди да влязат в сила мерките на БНБ, които целят да охладят жилищните заеми.

Данните на БНБ показват, че домакинствата са изтеглили рекордните 23,6 млрд. лева под формата на жилищни кредити.

Темпът на нарастване е рекорден за последните 15 години - спрямо 2023 г. ръстът им е с близо 26%. Потребителски кредити също бележат ръст. За година те са се увеличили с 15% и вече достигат близо 19 млрд. лв.

Само в рамките на месец септември жилищните кредити на домакинствата са се увеличили с 415 млн. лв.

Септември е последният месец преди да влязат в сила мерките на БНБ, които са насочени към потребителите от 1 октомври.

Така банките могат да финансират:

• до 85% от стойността на имота;
• вноските по ипотечния кредит не трябва да са над 50% от доходите;
• срокът за погасяването ипотечния кредит трябва да е до 30 години;

Не е изключено именно влизането в сила на тези мерки да е дало стимул за по-ускорено приключване на вече започнали сделки за имоти с ипотека.

Жилищните заеми нарастват с рекордни темпове и заради високите цени на имотите, които повишават средния размер на отпусканите заеми.

Продавачите на имоти чакат още по-високи цени, докато ипотечното кредитиране бележи нов рекорд