Имотите в България са поскъпнали най-много в целия европейски съюз (ЕС) през 2024 година.
Последните данни на Евростат показват, че през третото тримесечие цените на недвижимостите у нас са се увеличили с 16,5% на годишна база, което е и най-големият ръст в ЕС.
Двуцифрен ръст бележат и цените на имотите в Полша, Унгария, Хърватия и Нидерландия.
На този фон в някои от държавите се наблюдава спад в цените на жилищата през третото тримесечие на 2024 г..
Средното покачване на цените на имотите за всички държави в ЕС е около 3,8%, а в страните от еврозоната - 2,6%.
Имотите в България поскъпват двуцифрено в последните години. На този фон ипотечното кредитиране през 2024 г. достигна исторически рекорд.
Икономисти неведнъж предупредиха, че това създава балон и "няма да свърши добре".
Засега мерките, чрез които БНБ се надява да охлади жилищното кредитиране, не изглежда да дават резултат. Ниските лихви по жилищните кредити продължават да стимулират ипотечните заеми, въпреки покачването на цените.
Според някои брокери пазарът постепенно ще се балансира през 2025 година, а сделките ще се забавят, но прогнозите са трудни.
Данните на Евростат показват, че за последните 14 години имотите в България са поскъпнали със 110%.
През този период жилищата в Унгария и Естония са поскъпнали най-много - с по 230%. В Литва, Латвия, Чехия, Aвстрия, Португалия цените са се повишили с между 181% и 113% от 2010 г. насам.
Продавачите на имоти чакат още по-високи цени, докато ипотечното кредитиране бележи нов рекорд
Ако нашият сайт ви харесва, можете да се абонирате за седмичния ни нюзлетър тук:
